东京同一套房，续租报23万，退租后挂牌21万

东京有户租客搬完家，在房源网站上看到了自己刚腾出来的那套房。20万日元月租，外加1万管理费。搬走前，管理公司给他们的续租报价是23万，已经算了管理费。他们原来付18万。新家离市中心远一点，面积翻了一倍，每月也是21万左右。 东京今年7到9月的挂牌租金比一年前涨了7.4%。这个数字说的是下一户找房时看到的报价。管理公司给现住户开的续租价，得单独对一对。 收到涨租通知，可以开两个房源页。一页搜自家楼名，看同户型的空房开多少，把管理费也算进去。另一页把续租报价填进预算，搜家里真愿意搬去的站。前一页拿去问管理公司，这个价是按哪套房比出来的。后一页留给家里人看，这笔钱要花在原来的位置上，还是换个住起来更宽敞的地方。