退去費用 12 万円、これって普通ですか

2 年住んだ 1K アパート、退去立会いで 12 万円請求されました。 クリーニング代 4 万、壁紙 6 万、その他 2 万。タバコ吸わないし、ペットなし。家具で凹んだ床くらいです。 国交省ガイドラインだと経年劣化は大家負担って聞いたんですが、交渉の余地ありますか? 経験者教えてください。